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商品訊息描述

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熱門

品名:USB浪漫情侶鑽戒燈

款式:藍、紅(隨機出貨)

材質:塑料+電子元件

尺寸:約15x15x18cm

重量:約360g

附件:精美小卡+精美紙盒

産地:中國期間限定

※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同,以實際商品顏色為準。

※商品為平放測量,可能會因某些因素產生些許誤差,誤差值在1~3公分上下為合理範圍。

商品訊息特點

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(中央社記者韋樞台北29日電)住宅與商辦市場價格直直落,但店面市場卻是另一番情況。住展雜誌統計,今年全台北市只有19個建案54個店面公開銷售,其餘不是被熟客購得就是惜售不急著賣,頗有待價而沽的味道。

住展雜誌統計,今年截至12月20日為止,台北市共推出123個建案,其中僅48個建案共規劃142個店面,但其中卻只有19個建案公開銷售54個店面,占38%,其餘6成多店面想買也買不到。

今年北市新增54戶店面中僅中山區「榮耀之星」單一個案的可售店面高達21戶,占整個台北市新建案店面數量約39%。扣除「榮耀之星」的店面後,其餘18個建案只有33戶店面可售,供給量十分稀少。

住展雜誌企研室經理何世昌分析,北市新店面供給短缺有三個主因,分別是「純住宅社區盛行」、「業者惜售不急著賣」、「熟客優先吃貨」。

何世昌指出,台北人越來越重視居住的寧靜和單純,催生出純住宅社區,建商為了滿足這類客群的需求,忍痛放棄在一樓規劃高單價店面,改為規劃庭院戶或公設等。以2016年而言,123個建案裡有35個建案將一樓作成公設空間,另有30個建案一樓為住宅。

何世昌說,今年北市48個建案的142戶店面,因業者仍看好店面長期增值空間,普遍有惜售、好貨放口袋的心態,所以僅銷售出29戶店面,保留不賣的店面高達59戶,多於在市場公開銷售的54戶;顯然店面市場不受電子商務普及、推薦陸客大量消失的衝擊,建商寧願惜售也不急著賣。

另外一般建案在潛銷期會先通知口袋名單的熟客,優質的店面會先銷售一光,公開銷售期自然無店面可賣。何世昌統計2016年間北市有8個規劃店面的建案在潛銷期已全數賣完,一般投資人只能等下一手。

他說,今年北市有店面的建案住宅平均開價每坪85.61萬元,店面平均開價每坪170萬元,價差約1倍,與往年水準差異不大。預期在房市修正期間,店面價格所受干擾相對小,價格走勢會與住宅脫勾,店面惜售風氣也還會存在。1051229

工商時報【蔡淑芬】

來自德國的主動式基金專家安聯投信以行動深耕台灣,堅持「主動 讓世界美好」的品牌精神,連續3年支持南投仁愛鄉親愛愛樂,並自2015年起,安聯投信與國際小提琴家林昭亮攜手舉辦《主動傳愛 公益音樂會》。今年特地將音樂會舞台拉回親愛愛樂的山林:奧萬大,希望藉由這場別出心裁的高山戶外音樂會,在世事紛擾氛圍中,用山林裡的美好音樂,為台灣,帶來更多主動向上的力量。活動預計於12月11日下午兩點於奧萬大落羽松草坪登場,歡迎民眾踴躍參加。

安聯投信行銷長暨執行董事陳怡先表示,迄今深耕台灣已逾25個年頭的安聯投信,不止致力於引進集團豐厚全球資源,培育在地化投資專業人才,為台灣投資人量身打造理財產品,在善盡社會責任上也承襲集團精神,堅持「主動傳愛」,拋磚引玉,進而喚起社會的重視。

安聯投信「主動傳愛」的力量不只是如此,去年,林昭亮老師更親自上山指導這群山林裡的小小提琴手,種下希望種籽。安聯投信去年底也帶著林昭亮老師與親愛愛樂,到台北101大樓舉辦快閃音樂會,所拍攝的網路影片在短短數周於各線上影音平台創下高達220萬觀賞人次的驚人點閱率,成功讓更多人看見親愛愛樂的付出與努力。

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  • UA Storm技術採用 DWR塗層,在防水的同時提高了透氣性。
  • 大號拉鍊主隔層。
  • 可調節肩帶。
  • 頂部配有把手,提拿舒適。
  • 閒置時可將背包裝入便攜袋中,方便存放。
  • 質料:尼龍。

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工商時報【陳至雄】

台灣合歡山的銀河星軌,北海道的細雪和夜景以及韓國刺激的滑雪節,哪個是你最期待的連假行程呢?不管哪一個行程,戶外活動除保暖外,面對各種不穩定的寒冷氣候時,防水、防風與透氣舒適的考量更是重要。VAUDE ESCAPE系列外套,便是針對戶外活動者的需求與長期使用者的經驗的雙重概念而設計。

無論郊山健行或是賞雪旅遊,VAUDE ESCAPE來自德國設計者長期觀察與透過使用者的回饋而設計,採用VAUDE自行研發的防水透濕膜Ceplex,搭配80%的抗風布料,前側防風,後背透氣,讓使用在長期穿著時,能夠兼具透氣與防水透濕的效果,達到舒適的體感經驗。

運用使用者回饋,ESCAPE系列強化外套的可調整性,包括了可拆與可調式帽兜,腋下有雙層通風檔片,拉開可增加透氣度,袖口與下擺也都可以讓使用者可在不同的活動內容,拉緊或是放鬆。在收納上,只要將ESCAPE反摺進入外套口袋內,就可以變成一個小包袋,方便攜帶。

ESCAPE系列一如VAUDE綠循環的環保規範,選擇耐用材質並且採用簡約的設計,貼近消費者使用習慣也可避免多餘配件造成的浪費。自行研發的Ceplex Active防水透濕膜,具備15,000g/m2/24h的高透氣性與防水度。搭配80%的防風布料,具有防風及高透氣性的雙重功能,提升了穿著的舒適性,配合你的任何動作,汗氣可快速從你的皮膚傳導到織物表面,讓你保持身體的乾爽舒適。

俄羅斯外交部長拉夫羅夫(Sergei Lavrov)今天(6日)在莫斯科的的記者會上,指控美國拖延東阿勒坡(Aleppo)反抗軍撤離的會談,藉此為這些對抗敘利亞總統巴夏爾(Bashar al-Assad)的反抗軍,「爭取更多時間」。

拉夫羅夫說:「這看來像是(美國)為反抗軍爭取更多喘息的時間,暫做休息與補充戰力。」他並且表示,莫斯科對美國有關反抗軍撤出東阿勒坡的會談,印象裡是「與美方夥伴的認真討論並未敲定任何結果」。

拉夫羅夫5日表示,他有信心美俄將於6日晚上或7日上午在日內瓦,就反抗軍撤離東阿勒坡一事展開會談,但是拉夫羅夫今天在記者會上的指控,似乎顯示他的期望並未獲得美方的適當回應。

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